连日来，南京各部门、各区全力创新举措、做优服务，推动楼宇经济。
记者4月1日实地探访了南京南站片区，拿南站社区来说，这里下辖4个经济网格，“聚集了证大喜玛拉雅一期、二期、万科以及中交和铁投，共15栋楼宇，总建筑面积283865.89平方米（不含地下停车场、物业、消防设施等），共计547家企业。目前复工备案408家，占比74.6%，其中重点企业34家，百分之百复工。 ”南京市雨花街道南站社区经济网格服务办主任李福全告诉记者。
李福全介绍，对企业来说，当下复工最大的挑战是员工返工节奏不均衡，对此，社区推出了精准服务。“我们利用区位优势，安排网格员到南京南站帮助企业给员工接站，能够第一时间将隔离政策传递到返程人员那里，并且能最快了解到对方的需求。另外，在南京火车站，街道和社区也有专门的包车服务，帮助辖区内企业接员工返工。”
证大喜玛拉雅写字楼里某公司相关负责人介绍，目前公司每天为每位到岗员工发放一个口罩，并配有酒精、消毒液等各种防疫用品。记者看到，在测量体温之后，员工方可进入楼宇，而进入公司还要进行二次测温。
近几年，南京南站的客流量愈发增加。据相关统计，目前南站日均客流量在13.28万左右，南京市内地铁的年客流量更是超过11亿人次，俨然已经成为重大交通枢纽。
“南部新城依托南京南站的交通枢纽功能不断得到完善与强化，再加上各大开发商以及入驻企业的用心建设及经营，南站楼宇经济还是有自己的特色的。”戴德梁行南京公司副总经理宋诗雨说。
随着各行各业复工复产节奏加快,城市白领集中的写字楼内也逐渐恢复了往日的生机。
戴德梁行报告显示，南京未来优质甲级写字楼总供应量超过600万m²，项目逐渐向江北新区、河西新城、鼓楼滨江、南京南站等热点优质板块聚集。2020年，南京写字楼市场整体将延续收紧态势，但是新兴板块的政策利好将吸引更多TMT、大健康产业的导入。
戴德梁行南京公司副总经理宋诗雨告诉记者，疫情之下，写字楼、商办项目面临实实在在的挑战，不仅仅是物业管理，更对今后业态的选择有了新的思考方向。
“特别是线上教育、IT行业，大家都以为居家办公就好了，其实专业的特殊性对设备场地有了更高的要求，比如电脑处理器、大数据分析等等，这不是家用电脑可以满足的，所以写字楼内的共享办公室迎来一波行情，同时更多的企业越来越看重物业服务以及写字楼品质，新风系统如何、应对公共突发事件的处理能力等，也就是说甲级写字楼更能经受市场考验。”
（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 通讯员/徐璐 编辑/玉洁）
