今天上午十点，南京迎来新春后的第二场土拍。此次土拍为网络拍卖，出让的是栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块，将为燕子矶新添250m至300m地标性建筑。地块起拍总价33.4亿，最高限价48.5亿，起拍楼面价7927元/㎡，最高楼面限价11511元/㎡。最终被南京宝能城市发展有限公司以底价33.4亿拿下，成交楼面价7927元/㎡。
地块位于燕子矶滨江商务区核心地区，原为2019G50地块，曾于2019年8月底因故终止出让，相比去年挂牌，起拍总价降了1.1亿，最高限价降了1.5亿。此前该地块便传为宝能定制地块，地块的要求也较高，需建7300㎡以上的租赁住房，且建设一座250-300米的办公楼作为未来燕子矶地标建筑。
地块紧邻地铁1号线北沿线笆斗山站（在建），周边楼盘环伺。目前燕子矶板块二手房较多，包括保利国际社区、弘阳燕江府、招商公园里、融创玉兰公馆等盘，据链家网显示，二手房在3万/㎡左右。融创玉兰公馆挂牌均价最高，为3.5万/㎡，去年年内共成交三套房源，成交价最高为35269元/㎡。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心/杨芹）
