近日，南京市首个居民自主筹资的危房改造项目规划设计方案通过审批开始公示，这些危房的住户们离新家又近了一步。
虎踞北路4号05幢房屋始建于1950年，原是江苏纺织集团的职工宿舍楼。这栋二层砖木结构的住宅楼2014年被鉴定为C级危房，墙面的很多砖块都已经掉落，房间潮湿、黑暗，一到台风或雨天屋顶就会漏水，安全隐患很大。目前，南京市对符合规划用地性质、住户改造意愿强烈、具备翻建施工条件、暂无征收计划的零星分布的危险房屋，鼓励"自主改造"。经过反复论证及所有居住人的协调，居民们按照1500元/平方米的预估标准，自筹了近300万元资金交由街道代管、进行重建。
业主牵头人张玉延说：“当时房子排险翻建有两种可能，一是加固改造，二推倒重建。我们这是砖木结构，里面有大量的白蚁，后来大家一致同意，推倒重建，彻底解决问题。40%财政补贴，由市里面拿20%，区里面拿20%，我们老百姓只要出60%就可以了。”
05幢由4个单元组成，一梯3户，其中有4户完全朝北终年不见阳光，有8户全部朝南闷气不通风。为了改变这一不合理布局，征得规划同意，此次翻建在遵循原址、原面积、原高度的前提下，调整电梯位置变成了一梯两户，所有户型变成南北通透、阳光充足。目前，项目的审核、招投标等工作正在陆续进行中，居民们有望在2021年春节搬进新家。
（报道/张晨露 陈子嘉 王硕 南京台）
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