物业服务好不好，是宜居城市建设的重要基础，也是居民幸福感的重要体现。11月12日，全省党建引领物业管理服务工作现场会在常州举行。近年来，全省物管行业规模不断扩大，服务能力也在提高，这其中，以党建为引领，为行业发展疏“经络”、活“气血”，已成为行业提质升级的发展趋势。
物业事虽小，件件牵民心。凝聚物业服务企业中的党员骨干，常州汇聚创建了一批“先锋管家”示范团队，最大程度发挥物业党员的先锋模范作用。
在常州市新北区中海锦珑苑小区，在党员引领作用下，由居民自发成立的青鸟志愿团队受到了老百姓的好评，小区的温暖自治行动，让居民获得了归属感，这里的物业收缴率也达到了95%。目前，这样一支志愿者队伍已经发展到110人。
在金坛区老旧小区南园二村，记者看到，这里建立了“党支部+物业+网格”的管理模式，将小区划分为3个片组责任区，党员全部编入其中，展开网格管理，将物业党建转化到日常服务中去，广泛听取、精准识别业主服务需求，小区的面貌得到了极大的改善。
根据省房协最新公布的《江苏省物管行业发展报告》，截至2018年底，全省共有物业服务企业9149家，物业服务项目达到25924个。与上年相比，物业服务企业数量增加1103家，增长率达到13.7%。不过，物业服务价格调整机制不健全、第三方评估机制缺失、物业交接不顺畅、企业水平参差不齐、人员流动性大等一系列制约行业发展的问题与短板依然突出。
针对有效破解当前全省物管行业发展瓶颈，各地的党建工作正在发挥日益重要的作用。今年6月，常州市出台相关指导意见，通过居委会、业委会、物业服务企业中的党员干部“双向融合、交叉任职”，形成协同监督、协同议事的联动服务机制，让小区物业服务“三驾马车”同向发力。
“党建引领物业管理服务，就是要把服务居民、造福居民作为工作的出发点和落脚点，努力把社区建成和谐有序、绿色文明、创新包容、共建共享的幸福家园。”省住建厅党组书记顾小平介绍，党建引领是破解物业管理难题的金钥匙。聚力打造物业管理服务行业的红色阵地，需注意物业管理服务行业的实际，因地制宜，因企制宜，还要坚持公益属性，为普通居民老旧小区提供规范的基本物业服务，打通联系群众的“最后一百米”。
推进会上还印发了我省《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》（征求意见稿），《意见》指出，到2021年底，将实现设区市、县（市、区）、街道、社区物业管理服务行业党组织全覆盖，实现业主委员会和物业服务企业党的组合工作覆盖达80%以上，党组织领导下的多方联动服务机制100%建立，形成党建引领作用明显、行业监管更加完善、运行机制科学有效、物业管理服务规范、人居环境舒适和谐的物业管理服务行业新格局。
（来源：江苏新闻广播/姜奇卉）
