除了查验开发商的“五证”，
还看看啥？
10月25日，全市“阳光价费你我同行”价格服务“六进”系列活动的首场活动：全市商品房销售明码标价现场会举行。
这也意味着，今后消费者在徐买房，在查看五证的同时，别忘了再看看有没有这两张明码标价公示表！
商品房预售“五证”
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证，简称"五证"。
不过，近两年来，徐州商品房销售市场涨势不断、行情“走俏”，不少开发企业或销售企业，忽视商品房销售明码标价工作和内部销售机制建设，“虚假折扣”、不按照规定形式和内容明码标价的现象依然存在。楼盘销售紧俏，你不买有人等着抢，价格哪里还由得消费者仔细比对？
为此，当天的现场会上，徐州市市场监管部门下发了《关于印发〈徐了州市商品房销售明码标价公示表〉的通知》，要求开发企业要抓好商品房明码标价工作的落实，做到阳光透明、清楚明白。
公示表包括商品房整体项目明码标价公示表、具体房屋明码标价公示表两部分。
整体项目公示内容除商品房坐落位置、容积率、水电气暖、车位配比等基本情况外，重点要求公示优惠及承诺、物业收费标准、物业收费备案文号、其他收费 、备案均价等。
具体房屋公示内容除房屋朝向、楼号、户型、建筑面积、套内面积等基本情况外，重点要求公示备案单价、备案总价、销售单价、销售总价、销售状态、实际成交单价、实际成交总价等。
活动中，徐州的房地产开发公司、房产销售公司负责人也分别签约承诺：主动公示商品房各项信息及价费标准；正式销售5日前一次性公开全部准售房源，不违规收取或变相收取定金、预定款，不捂盘惜售、囤积房源；不以捆绑或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。
徐州市市场监管局价格监督检查处负责人陈廷荣表示，下一步，市场监管部门将加大对商品房销售明码标价各项规定的宣传、检查活动，对开发企业进行引导督促，落实明码标价规定，提高房地产市场价格自律水平，市确保政策规定落实到位，也确保商品房市场更加健康的发展。市场监管部门价格监管投诉热线12315。
