我苏网讯 昨晚（8月23日），南京市房管部门通过其官方微信号发布消息：南京的第一个“博士安居”小区，位于南京市河西板块青奥村的首批房源，下周一要开始定向优惠销售了。众所周知，人才是推动创新发展的第一资源，为了留住人才，南京出台了一系列的引才政策，多方面为人才提供政策支持，为更好地服务各类人才，免除其在宁“安家”之忧，今年更是推出“企业博士安居”政策，把区位优越、配套完善的河西青奥村现房房源拿出来保障人才居住。
人才专属购房权 河西现房均价3.5万元/平米
南京奥体建设开发有限责任公司副总经理单宜虎向记者介绍：此次提供给“博士安居”小区的房源一共是377套，户型从70平米的一房到215平米的四房不等，均价每平方3.5万元。截止到8月1日，已有报名“人才”401人，目前房源都已建成，接下来就是精装修工程，明年3月全部交付。
▲ 青奥村人才房样板间
青奥村坐拥河西优越区位，周边交通、文化、生活等配套完善。青奥村人才房不仅是江景房，南京著名地标“南京眼”也就在其身旁；触眼可及的还有保利大剧院、青奥公园、南京眼跨江步行桥等，河西南的鱼嘴湿地公园也在附近。周边还配套有南京儿童医院、南京国际医院，和建邺区南外唯一一所主管小学——南京外国语学校青奥村小学。
▲南京眼
▲南京外国语学校青奥村小学
青奥村人才房摇号规则“新鲜”出炉
▲ 图片来源于龙虎网
为降低人才购房压力，市人才安居办与工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、南京银行和江苏银行签约落实人才购房的金融优惠支持，人才购买青奥村人才房的商业贷款利率按市场利率下浮10%进行优惠，首付按最低比例执行，住房公积金开户缴存后即可使用，企业博士贷款额度也放宽到限额的2倍，最高可贷100万元。
让人才“有房可选” 人房比例接近1:1
青奥村人才房是南京市自2017年人才安居政策实施以来首次推出专供人才批量、集中地实物房源，也是南京用最好的资源打造出优化环境、招商引资、招揽人才的名片。
这次首批集中供应人才房不仅对企业博士开放，还向《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A—E类人才和“高精尖缺”人才开放，青奥村人才房的受众人群进一步扩大。从人才申请和青奥村现场接待统计的数据来看，原计划首次推出4号楼4—6单元211套房源的方案存在两个问题：一是人多房少。截止7月15日，审核通过的人才达401人；二是人房匹配不平衡。人才对两房套型的需求达到180套，而计划推出的房源中两房套型仅56套，供需比例为1:3，可能导致人才无房可选，进而影响政策执行效果。
关注！通过审核的“人才” 摇号选房在即
小编了解到，南京首个“博士安居”小区青奥村报名登记于7月15日正式结束，即将于8月26日，也就是下周一在国际青年会议酒店五楼南京厅组织选房活动。
26日当天的选房现场流程是这样的：上午7：00 人才身份核验及入场——8：00 主持人介绍选房规则及注意事项——8：15公证处宣读公证词——8：20公证处开始摇号（全程录像并直播）——8：30人才开始依次选房，同步办理认购手续（备注：8月30日前，完成签约缴款工作）
参加本次申购的人才可通过“我的南京”APP（政务—南京房产—人才安居—通知公告）和南京市人才安居信息服务平台（首页—通知公告，网址http://rcaj.nanjing.gov.cn）查询自己是否通过审核。
筑高创新名城“人才地标”
惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜。南京不遗余力引人才，除了青奥村人才房解决人才居住问题以外，还出台了一系列含金量高的政策举措，深入实施青年大学生“宁聚计划”、“创业南京”英才计划和“345”海外高层次人才引进计划。不拘一格用人才，不唯资历、不唯学历、不唯“帽子”，实行市场化评价的人才“举荐制”，大胆起用“非共识性人才”，目前已举荐产生首批29名高层次人才。
为更好地服务各类人才，可以专注于工作，近年来，南京不断推出覆盖面广、形式多样、办理便捷的系列安居政策，使服务愈发精准和贴心，受到企业和各类人才的普遍欢迎。
在人才安居住房方面，依据《南京市政府办公厅关于“十三五”人才安居住房筹建目标任务及年度分解计划的通知》要求，2019年度南京市的目标任务为：完成80万平方米人才安居住房筹建。截至6月底，全市实现筹建人才房约51.16万平方米，完成目标任务的63.95%。
（来源：江苏广电南京中心站/张鑫 编辑/国正）
