日前，徐州市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合制定了《徐州市房屋租赁合同》《徐州市房屋租赁居间合同》示范文本，向社会推广使用。
《徐州市房屋租赁合同》
主要供房屋租赁双方当事人约定使用。
包含房屋基本信息、租赁房屋情况、租赁期限、房屋的交接、续租、租金支付、房屋的使用与修缮、违约责任、争议的解决、免责、房屋租赁登记备案，以及其他约定等16个方面内容。
《徐州市房屋租赁居间合同》
在上述基本内容的基础上，增加了居间服务、中介费用等居间服务条款。
主要供房屋租赁经纪机构开展房屋租赁居间服务使用。
相较以往，这两个合同示范文本内容条款更加细化，责权利更加明晰。
尤其是增加了“人均租住使用面积不得低于五平方米”的约定条款，对有效预防群租房行为，促进徐州房屋租赁市场更加规范有序发展具有重要作用。
房屋租赁当事人可登陆
“徐州市房屋租赁公共服务和监管平台“
（http://www.xzfwzl.com/)，
直接下载合同示范文本。
（来源：徐州发布 编辑/徐畅）
