我苏特报专稿 记者/刘雨薇 编辑/程梦青 蒋津津 周安琪
今天（7月31日），位于南京鼓楼区金陵大公馆公寓30层楼顶的一处违建正式启动拆除。31日上午，南京市鼓楼区政府召开新闻发布会，通报金陵大公馆小区五岳国际公寓楼顶违建拆除情况。我苏特报记者在现场了解到，这个被市民称作“南京最牛违建”、多次投诉多次曝光依然坚挺了十年的“大平层阳光房”，预计60天内可以拆除完毕。拆违费用将先由政府兜底，后续对有关公司进行追偿。
今天上午，拆违现场的工程已经启动。记者看到，大楼底层正在搭建防护层，工人已经开始试验性拆除违建内侧玻璃及顶楼玻璃幕墙。
大楼底层正在搭建防护层
试验性拆除内侧玻璃
公开资料显示，金陵大公馆的开发企业为江苏五岳置业投资发展有限公司。我苏特报记者在天眼查网站看到，该企业的南京分公司目前处于“吊销、未注销”状态。据今天发布会上透露，此次拆除的违建项目业主正是金陵大公馆的开发企业，企业已处于破产状态。有关部门之后会依法依规、按司法程序对该公司进行费用追偿。
（天眼查 截图）
鼓楼区政府：已成立专项指挥部 拟定拆除方案立即实施
通报称，金陵大公馆小区五岳国际公寓30层露台和31层退层部分进行了改建搭建，四周用钢框加玻璃幕墙封闭，与主楼外墙平齐形成了整体，面积约810平米。针对楼顶违建拆除工作，鼓楼区已成立专项工作指挥部，多次召集部门及属地街道召开专题会议部署落实。期间，区司法局、区房产局、区建设局、消防大队等单位，积极参与楼顶违建拆除项目竞争性谈判、拆除方案专家评审。
（通报全文）
为保障高空作业的安全和高效，行政执法局委托招标代理公司，负责选取拆除单位、监理单位并全程进行跟踪审计。
拆除单位：多举措保障拆违安全 现场成立办公小组
发布会上，负责拆除违建的项目组负责人表态，将针对拆除可能出现的各类问题组建专门的临时协调小组，现场设置专门协调办公室。
底层和30层的防护是拆违难点。该负责人表示，将在建筑物四周底层，分段、分时搭设双层防护；为防止屋顶铝板、钢梁钢柱及幕墙玻璃拆除时物体坠落，在29层-30层间外墙四周设置防护挑网，在原有玻璃外侧贴上高空防爆膜，防止玻璃在拆除过程中自爆坠落。室外采用2名蜘蛛人、内侧4名作业人员配合。同时，项目组承诺做好环境保护、防尘控制及其他减少扰民的措施。
前情回顾>>>
南京金陵大公馆楼顶盖“空中大平层”，群众投诉10年拆不掉
位于南京市鼓楼区南瑞路的金陵大公馆一号楼设计规划30层，然而在楼房交付时顶部却违规建起了一座大玻璃房，虽然街道、城管等部门多次到场调查，媒体也进行过曝光，但从2009年交付以来，这处违建至今都没有拆除。
（视频来源：江苏广电融媒体新闻中心）
这究竟是一座怎样的违建？为何十年之久都不能拆除？今年6月，有居民再次向南京市政府官网市长信箱举报后，市长信箱转述鼓楼区人民政府回复称，该违建自被举报以来，市、区政府多次批示，区城管局和街道等部门也在积极处理，但该处违建非常复杂，估测拆除改造费用需一百多万元，但该违建一直无人主张权利，拆除费用无法追偿。此外，还涉及发改和住建都无法立项，政府财政很难支付此费用，近百米高空拆除危险性无法估计，经多次协调都没有有效的解决办法。
7月上旬，鼓楼区中央门街道城管主任季祥国曾对记者明确表态，他们将通过登报公示的形式进行告知，如最终仍然无人主张权利，将由政府进行兜底。
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