几个月前
来锡务工的蔡先生
因为孩子即将要报名上小学
就到一家房产中介咨询买房落户的事情
一名姓程的业务员接待了他
双方加了微信单独联系
程某告诉蔡先生
可以私下找关系
帮他办理租房落户上学区名校
可以节省不少钱
聊天记录
按照相关规定
申请租房落户的新市民
需具备缴纳社保满5年的条件
于是
业务员程某提出可以帮蔡先生
办理补缴社保
但要交18000元押金
蔡先生毫不犹豫就转账给了对方
几个月过去了
蔡先生发现落户的手续迟迟没有着落
程某也是多次以各种理由推脱
于是他又赶到这家中介
这才知道
他遇到的这个业务员是个
极不靠谱的
收了钱不办事
已经骗了不少客户的钱
4月9日傍晚
金匮派出所民警接到蔡先生报案后
立即赶到房屋中介
将程某带回所内审查
伪造证件
据审查
20岁出头的程某
因为谈恋爱后花销增多、入不敷出
他就借着自己工作的便利
通过承诺为他人办理落户、小孩上学等事宜
并以开发票、补交社保为由
先后骗取包括蔡先生在内的
5名受害人10万余元的犯罪事实
目前，犯罪嫌疑人程某已被刑事拘留
等待他的将是法律的严惩
俗话说，望子成龙，望女成凤。为了培养孩子成才，很多家长不惜花重金购置学区房，就是为了让孩子能够在比较好的教育环境中学习。很多犯罪分子也利用家长们想买学区房、迁户口的心思从中获取一些私利，导致家长们被骗取钱财。因此，如果想要购买学区房或迁移户口要通过正规渠道详细了解政策信息，不要盲目轻信他人、随意转账汇款。
为减少中介费
很多买家都喜欢与房东私下交易
这在一定程度上增加了购房风险
购房前
要全面了解房屋归属权、户口等情况
确保房屋产权清晰
没有纠纷、债务等
交易过程中
购买者一定要让卖房人出示本人及房产相关证件原件
辨明卖房人是否有处分权
签订合同时要仔细浏览各项条款
未完成过户手续前
不要一次性付清房款
遇诈骗要及时报警
2租房前，一定要看两证
确认房子权属及处分权
别给中介或二房东转租骗钱留机会
订立租赁合同时
一定要写清租赁时间、金额、违约条款等
双方签字画押后方可交清租金
遇到租房纠纷时
双方要以协商一致的心态解决问题
切忌采取擅闯房屋或其他极端行为
否则将承担相应的法律后果
3针对反映较多的二手房迁户口问题
无锡已出台有“强迁”措施
新户主可向辖区派出所提出强迁申请
不过更好的办法还是事前预防
购房者可在完成交易前
约上卖房者带着房产证件前往派出所进行户口查询
签订购房合同时
最好附加有关户口迁出的约定
便于购房者尽快将户口迁入
（来源：平安无锡、梁溪分局）
