南京市中心，一套近 300 平方米的房子价值多少？2月20日，南京城中292平方米的"凶宅"在阿里司法拍卖平台成功变卖。起拍价512万元，经过1轮竞拍，最终以起拍价结束。截至2月20日晚上8点，这场拍卖在网上有2.7万人次围观。去年10月，记者曾关注过这套"凶宅"，当时的起拍价还是640万元，市场评估价为800万元。南京市鼓楼区人民法院在竞买公告中，用红色字体明确写明 " 该房产内有人非正常死亡 "。
富商的两套房产被拍卖
这套法拍房位于南京秦淮区，靠近南京夫子庙，离新街口也不远，地理位置较好。"凶宅"的主人是丁某，根据司法拍卖平台内容显示，要拍卖的房子建筑面积为292.82平方米，2008年建成，市场评估价800万元。此次拍卖有将近3万人围观，1人报名，最终竞买号为Q4712的买家以总价512万成功竞得。通过鼓楼法院民事裁定书，记者了解到，申请执行人为一家银行，因案件执行需要，法院拍卖丁某位于南京秦淮区的两套房产。
不过，该房拍卖过2次都已经流拍。根据公开信息，该小区二手房均价在每平方米3.5万元左右。
事件回顾：
保姆发现男主人自缢
记者去年10月曾在小区里问了几个居民，他们纷纷表示没听说过 " 凶宅 " 的事。记者原本打算上楼看看 " 凶宅 "，不过，楼下居民表示，自己的门卡只能刷到自己家，去不了别的楼层。
楼下一个小屋子里的保安张师傅以为记者是来看房的，主动说：" 来看 1602 的吧？今天已经有十几个人来看房子了。我们这个小区有两家物业，我们就负责这一栋楼。" 张师傅抽了口烟，叹气："丁先生人挺好的，经常和我打招呼，没想到怎么就这样了。他死后是保姆第一个发现的，保姆冲下来就找我，后来我们一起报警的。最近，我还陪法院的工作人员一起上去给房屋贴了封条。"
富商背后的故事
张师傅表示，丁某 48 岁左右，为人谦和，在这套房子里住了一年多。" 他是个老板，独居在家，有个保姆每天来做饭。据说他离过婚，前妻带着两个孩子去了美国，后来找了个女朋友，不过近来不怎么来了。" 张师傅回忆道，" 事情发生在今年（指2018年）五月，当时我正好值班，保姆刚到他家就发现人已经上吊死了。自从法院的人来贴过封条后，就没有人去过那套房子，直到最近被挂网上拍卖了，光今天就来了十几个人来看房子。"
据张师傅描述，丁先生可能生意做得不是很顺利，欠下了不少债务，到后来资不抵债。除了这套 300 平米左右的跃层，他在苜蓿园附近还有套给父母住的房子，也即将面临拍卖。张师傅说：" 这套房子里面还有不少家具和物品，有很多他女朋友的鞋子看起来价值不菲。" 记者了解到，该房屋确实没有腾空，但鼓楼法院拍卖的只是这套房子，并不包含室内物品。
（来源：现代快报；编辑/黄河清）
