我苏网讯 上周是春节小长假之后的首周，南京房地产市场回温迹象明显，楼盘到访量明显增加。不少购房者将买房计划提上日程，对于很多有自住需求的购房者来说，今年的“金三银四”或许是一个不错的时机。
南京网上房地产数据显示，南京楼市上周共认购商品住宅902套，成交404套。春节期间南京楼市并没有新盘加推，但是上周蛰伏许久的南京楼市终于发出首张新房预售证，位于铁心桥板块的某央企住宅项目首开了，142套精装房源，销许价突破了城南板块每平米35000元的最高限价，甚至有房源的销售单价达到了39928元，意向买房人有520多组。除此之外，其它板块的楼盘项目也在持续升温。
在楼市下行的今天，开盘优惠已经成为一些非热点板块的标配，例如即将首开的这家铁心桥央企项目，除了开盘当天的优惠，凡能提供150万元存款的买房人，还可以再享受总价1个点的折扣。因此，优惠力度能有多少也成了各家楼盘在区域竞争中的一个重要手段，对于买房人来说，每优惠1个点，就相当于总价便宜了5万多块钱。
记者从南京网上房地产了解到，目前南京全市可售新建商品住房共41144套，其中可售房源量最多的是浦口区，有8133套，可售房源量最少的是秦淮区608套。
（来源：江苏城市频道/郑云飞 编辑/赵梦琰）
