据58同城、安居客发布的《2019返乡置业调查报告》预测，返乡置业热门城市中，新一线城市将成为“漂一族”回乡置业的热门城市。
“漂一族”青睐“新一线”热门城市
根据58同城、安居客上用户访问移动数据的统计结果，北上广深“漂一族”返乡置业热点城市集中在工作地周边。
以北漂为例，返乡置业热点城市前五位分别是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸；
在上海工作的漂一族，选择的前五位热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆。
广州和深圳的返乡置业热点城市则集中在广东省境内。
就长三角城市而言，中国指数研究院撰写的《中国指数研究院分析师2018春节回乡见闻系列报告》指出，
返乡置业需求最大的城市主要有徐州、盐城、宿迁、连云港、淮安、丽水、泰州，衢州，南通。
可以看出，返乡置业需求较大的城市主要是苏北的城市，其中徐州、盐城的返乡置业需求最大。
三四线是返乡置业主力城市
受到中国城镇化不断深入，人们物质生活水平提升等因素的影响，房价不再是影响人们返乡置业城市选择的唯一因素，城市商业氛围、环境宜居程度等也成为重要考量因素，新一线城市的重庆、南京、苏州等都成了2018年返乡置业热点城市。
《2019返乡置业调查报告》预测，今年的返乡置业热点城市有西安、重庆、南京、苏州和长沙等新一线城市；石家庄、太原、济南、哈尔滨、长春等二线城市；保定、洛阳、运城、潍坊和宝鸡等三线城市；张家口、许昌、日照、黄冈和晋中等四线城市。
58安居客房产研究院认为，对有返乡置业意向的人群来说，三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市，合计占比达到78%。其中，保定、洛阳、张家口、许昌等均热度较高。这些城市原生人口众多，历史文化悠久，再加上较低的房价和安逸的生活环境，受到漂一族的青睐。
典型城市之徐州：长三角最大棚改城市，潜在需求大
在刚刚过去的2018年，徐州成为长三角片区返乡置业的热门城市。
根据《中国指数研究院分析师2018春节回乡见闻系列报告》显示，徐州之所以成为热门城市基于两方面的原因，一是徐州近两年的棚改规模较大，推动了徐州楼市热，带动了房价的增长；另一方面，徐州净流出人口高达163.07万，人口净流出程度居苏北各城市之首，由于人口流出量较大，这些外出人员返乡置业潜在需求也较大。
