既有平稳的底价成交，也有局部的溢价回暖，这是南京2018年最后一场土拍的关键词。12月28日，南京今年最后一场土拍落幕！本次挂牌出让的6幅地块，4幅地块底价成交，2幅地块溢价成交。
其中，今年最后一幅出让的青龙地铁小镇地块，经过22轮竞价成交。
28肉出让的6幅地块分布于秦淮区、栖霞区和江宁区。6幅地，其中4幅地块含住宅性质，还有2幅娱乐康体用地。
上午9时，最先出让的是秦淮区月牙湖街道地铁五号线小天堂站地块，是一幅商住混合用地， 因该地块东侧有地铁5号线小天堂站，南侧有规划地铁8号线站点，根据出让条件，该项目中有两处设施须由竞得人代建：①地铁5号线与地铁8号线联络处，从B分区下穿，联络线总长约350米；②小天堂站地铁“四小件”（约含3处地铁站出入口、5处风亭风井，2处疏散口），建筑面积约1000平方米，该部分设施位于地块商业部分，应结合方案整体设计，计入容积率。该地块经过1轮竞拍，被南京地铁资源开发有限责任公司以9.4亿元拿下。
紧接着出让的是位于栖霞区的2幅娱乐康体用地，两幅地块相邻，都靠近南京华侨城事业发展有限公司。2幅地块均被南京新侨文化旅游发展有限公司以底价拿下。
另外3幅地块都位于江宁区，且都是纯宅地，一幅位于青龙山新城，一幅位于禄口，还有一幅在青龙地铁小镇。
其中，东山街道天靖路以南、环镇东路以西地块，位于青龙山新城板块，仅经过一轮竞拍，被宁波昀茂置业有限公司以底价7.3亿元拿下。
禄口街道空港新城仁寿路以南、羲和路以东地块，位于禄口板块，经过2轮竞拍，被南京天建房地产开发有限公司以3.5亿元拿下。
今年最后一幅出让的地块是江宁区麒麟街道地铁小镇国七（03-055）地块，位于青龙地铁小镇板块，该地块的竞拍是今天6幅地块中最激烈的，地块面积不大，约25754平方米，是一幅纯宅地，经过22轮竞价，最后被南京锦阳房地产开发有限公司以7.8亿元拿下。根据出让公告，该地块装配式建筑面积比例100%，100%实行全装修和成品交付。
（来源：紫金山新闻 编辑/）
