本文效果图均来源于南京市规划局官网
评事街有着千余年的历史，是一条保留着六朝气息的老街，也曾经是南京历史上最繁华的地区之一。近日，记者从南京市规划局获悉，评事街历史风貌区的规划设计方案正在进行批前公示，该风貌区将打造成集戏曲表演、大师工作室、非物质文化遗产展示、老字号品牌等于一体的休闲街区。地下空间也将打通，规划地下停车位 1250 辆，非机动车停车位 4400 辆。
用地性质为娱乐康体用地
评事街历史风貌区范围东起中山南路，西至鼎新路，南至升州路，北至泥马巷，占地面积约为 14.46 公顷。
这里始建于六朝，逐步由居住功能向商业、作坊、生活混合功能变化，在明清时期达到顶峰，围绕评事街形成了繁华的商业中心。解放后，仍以居住功能为主，形成最具老城南市井生活特色的历史风貌区。
规划方案中主要用地性质为娱乐康体用地。规划总建筑面积约 22.1 万平方米，其中地上约 11.71 万平方米，含保留建筑面积约 3.68 万平方米（包括多层建筑面积约 1.58 万平方米），新建地上建筑面积约 8.03 万平方米。新建建筑高度≤ 7 米，局部新建建筑檐口高度可适当控制在 9 米至 12 米，但其建筑基底占地面积不得超过可建设用地面积 15%。
延续街区历史风格和老城南文化
本规划旨在打造以历史街巷为载体，以市井生活为依托；传承传统文化、面向未来多元需求的历史风貌街区。
功能定位：街区以保护传统的街巷格局和建筑空间为基础，打造成集戏曲表演、大师工作室、非物质文化遗产展示、老字号品牌、特色餐饮、文创零售、设计师零售、创新产业、文化展馆、文化旅游、休闲娱乐、国学传承等于一体的休闲街区。
文化定位：本项目以老城南历史文化为基础，重点表现自身本地特有的作坊文化、街巷文化、建筑文化、回族文化、曲艺文化、民俗文化等，构成区别于夫子庙与老门东的老城南文化特色，具有自身高度文化识别性，面向于主城消费居民，城市旅游客群为主的历史文化休闲街区。
风貌定位：评事街历史风貌区以明清风格建筑为主体，多种历史时期建筑共存。文物保护建筑周边及主要历史街巷周边的建筑风貌，按照风貌相统一的原则，延续街区历史风格，充分发挥南京老城南文化元素，打造地域特色鲜明的建筑风格。
地下空间联通，规划6处地下停车场出入口
根据规划，三山街换乘站 500m 服务覆盖范围内实行人车分行，动静分区，快慢分离，立体分层。评事街南段，大板巷及平章巷为主要内部道路。评事街为街区主街，按照纯步行街区打造，紧急情况下可通行消防车。大板巷规划为为人车混行。
地上交通组织
规划地下总建筑面积约 10.39 万平方米。规划停车位 1250 辆，非机动车停车位 4400 辆。规划主要车行出入口 6 处，分为 3 组，分别位于升州路、鼎新路及大板巷评事街方向，实现单进单出，提升停车效率。地下二层设置内部车行环线，连通各区停车区域，并能快捷高效地出入地面主要道路。主要步行人流由地铁站和城市主干道进入。
地下室开挖尽量避开了文保建筑。采用分期渐进式开发的模式，并将地下空间进行联通，提升停车使用效率。
（来源：紫金山新闻 编辑/钱薇）
