我苏网讯 今年11月，南京新房市场经历了井喷式的繁华，全市新建商品住宅共成交8184套，实力碾压“金九银十”的单月成交量。
南京网上房地产数据显示，今年11月，南京全市新房成交量达到8184套，远超9月份的3981套和10月份的4886套，这也是今年继1月和7月之后，南京单月新房成交量第三次登上8千套高峰。整个11月，共有38家楼盘开盘推出了9116套套房源，充足的货源为销售繁华打下基础。其中，仅南站的万科都会天地、仙林的万达茂以及河西南的佳兆业城市三个热门项目就卖出了2757套房源，位居月度销售榜前三。
万购地产网研究中心总监张丽君解读，今年整个上半年，因为限价政策的原因，开发企业大多不愿意将房源推出来的，导致上半年供应量萎靡。从三季度开始，很多房企开始“扛不住了“，为了回笼资金，完成业绩，多家项目开始集中开盘，到了四季度，这一迹象更加明显。上半年的收缩政策，加剧了下半年的集中推房，就连一些不舍得卖房的低价神盘，最终也没扛过年底回款的压力。
这样的局面给买房人带来了更多选择。一方面，热盘摇号马不停蹄，有市民一直想买近仙林限价房，区域内接连三次开盘，使得摇中的几率大大增加。另一方面，对于限价不明显，摇号不紧张的楼盘，买房人终于有了“货比三家”的底气。11月初，记者在江北一些项目的售楼现场，就听到多位购房人在聊“现在买房不着急，可以慢慢看”。
截至12月1号，南京新房库存量已增至37118套，回到了2016年3月初时的库存水平。对买房人来说，或许真的可以停下脚步，仔细看，慢慢买了。
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（来源：江苏城市频道/党思潮 编辑/赵恩婕）
