国庆节后的首周，南京楼市再次迎来上市小高潮！上周南京楼市有15家楼盘项目开盘，开盘的项目遍布南京多个区域，一些多年未开的老盘也再次出现在南京新房市场。南京网上房地产数据显示，南京楼市上周共认购商品住宅2720套，成交740套，与前一周认购商品住宅1923套，成交146套的数据相比，认购量上涨4成，成交量大涨4倍。
国庆后的这一周，南京新房市场可以说非常热闹，迎来了爆发式的开盘，共有15家楼盘推出了3800多套房源，吸引了近2万组购房者报名买房。其中城北、城东、城南、江北、都市圈均有楼盘上市。值得注意的是，在这开盘15家楼盘项目中，仅有6家楼盘在开盘当日售罄，而这6家楼盘大部分为限价盘。
例如位于仙林湖的万达茂项目，之前有风声说首付5成，甚至首付会提高到8成，但是销许实际批下来之后，意向登记的首付是3成，超乎很多人的预期，这也间接反映出市场微妙的变化，从开发商的角度来说，他们希望通过首付推动更多的销量。 目前南京楼市分化情况严重，最为畅销的楼盘项目分为两种，一种是区域新房二手房价格严重倒挂的高性价比刚需盘，还有一种是优质的高端改善盘，除此之外的楼盘项目，便很难在开盘当日全部售罄，包括一些板块内的热门楼盘。
365淘房用户中心总监汤苗苗表示，最近有很多的热门楼盘的置业顾问，潜入到买房群拓客，这些楼盘有不少还是区域热度比较高的楼盘项目。甚至有些置业顾问会一对一的添加网友提前锁客，对于开放商来说，今年下半年将面临更大的去化压力。
更多精彩的楼市内容请关注江苏城市频道每晚18:00播出的《楼市零距离》。
（来源：江苏城市频道/郑云飞 编辑/贝茜）
