10月8日召开的国务院常务会议部署推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件，释放棚改新信号！
调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策，各地要严格评估财政承受能力，科学确定明年棚改任务。
淮安最新政策
这些房子小区还将继续棚改
货币安置10%的优惠奖励取消
如原来选择货币补偿给予房屋征收补偿总额10%的奖励。100万的房子，多拿10万。
取消棚改货币安置优惠政策。此前，为了推动房地产去库存，政府鼓励棚改拆迁户拿钱到市场上购房，当大量的拆迁户集中涌入房市，房价难免不受冲击。2016年下半年，正是启动了全市范围的大规模棚改运动，淮安房价才掀起了一轮史诗般的暴涨。
这份通知要求，商品房去化期在15个月之内的县区，都应该取消货币化安置优惠政策。目前各县区去化期都已远远低于15个月，市区去化期为15个月已经是2016年初的事了。取消货币化安置优惠政策后，以淮安目前的房价，可以预见，选择实物安置的拆迁户将会更多，这对楼市会起到明显的降温作用。
2018~2020将是棚改扫尾阶段
按照《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》，棚改将在2020年前基本完成，2018~2020将是棚改扫尾阶段。据了解，2018-2020年，我国将再改造各类棚户区1500万套。住建部透露，今年1-7月，棚户区改造已开工407万套，占年度目标任务的70%。
专家表示，“未来，在棚改方面还可能有新的做法，例如给予房票和地票，不直接给予资金，然后去政府指定的几个楼盘去买房，这样资金也应用到去库存方面，而不是拿到钱之后去做其他的事情。”
可能大家身边也有这样的例子
几年前化妆品一条街棚改后货币补偿
拆迁户拿到一笔钱款
房子想买哪儿的买哪儿
自然又去涌去买房
房价在蹭蹭地涨
房源供选择的也少了
结果导致了
买房难的局面
所以
对于商品房库存不足
房价上涨的城市
要尽快取消货币化安置优惠政策
近年国家房产调控政策频出的最终目的是建立健康、稳定、理性的房地产市场。过热的局部市场需要加码调控，在相对稳定的市场不要添乱，可能下跌的市场需要托住。
未来淮安棚改情况如何，让我们拭目以待！
