近期南京楼市迎来传统旺季"金九银十"，预计有一万多套房源上市，但据记者观察，当天售罄的新楼盘已经明显减少。充足的新房源也导致二手房成交量下滑，上周，南京二手房成交1263套，成交量比前一周下跌16.25%。略显清冷的房产交易也延续到了土地市场，在最近的一场土拍中，南京国土局计划共出让五幅地块，其中三幅因为没有开发企业报名竞拍而终止出让。
地产评论员尹霄飞告诉记者，从八月初到现在，南京楼市行情是有所降温的。国家在七月底再次强调了坚决遏制房价上涨，调控随着时间越来越长，购房者也有了一个未来房价不会上涨的预期，选择房源更加从容。
而在省内其他城市，苏州、无锡等地房地产市场在调控政策下已经回归平稳。扬州在上月被住建部约谈后，新房房价略有下降，二手房价回落明显。
另外，对购房者还有一个好消息！南京出台公积金新规明确，房地产开发单位销售商品房，应与南京住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款按揭协议书》，以保证符合条件的职工申请住房公积金贷款。不签按揭协议影响市民贷款的，开发商最高可被罚款3万元。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心/王鹏 张正 编辑/赵恩婕）
