我苏网讯 近日相关机构数据显示，南京桥北近期二手房挂牌量不增反减，成交量也出现一定程度的下滑，有许多本打算卖房的房主纷纷改为观望。
记者注意到，近一个月的时间，南京桥北一带挂牌二手房量较此前相比减少约20%，下降幅度明显。除了受近日高温影响，其中，大桥开通也是一个因素。
南京桥北某资深中介表示，大桥年底通车的消息确实对桥北一带二手房有所影响，甚至不少房主已经悄悄将挂出去的房子收了回来，特别是旭日上城二期、三期房源挂牌量有明显减少，主要因为 此小区就在弘阳广场旁边，离大桥很近，可以说是直接受益小区。
相反，地铁三号线周边的刚需大盘，天润城、威尼斯水城等影响倒不是很大。
那么，大桥通车后桥北房价能大涨吗？很多中介经纪人表示，最近桥北的房价没有太大波动，客户群还是以刚需为主，房价基本都在20000/m²起步。因为大桥是桥北本来就有的交通配套，并不是新增的，所以还不足以支持房价猛涨。
近段时间，南京多个小区业主联手涨价的事件也不在少数，业内人士分析，在信贷收紧、限购不放松的背景下，二手房市场存在波动是正常的。特别是新房限价的热点区域，一些二手房小区的价格出现倒挂。不过，随着下半年上市量上来，这一现象也会有所改观，同样，作为配套比较稳定的桥北一带，想要通过大桥通车这一消息刺激房价大涨，市场没有支撑的理由，而且买房人接不接受又是另外一回事了。
（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/韩瑜）
