今天（6月11日）上午10点，引发众多关注的南京江宁区某小区的"凶宅"别墅正式开拍，这栋市场价1200多万元的别墅起拍价只要435万元，降价幅度高达800万。本次拍卖竞价周期24小时，每位报名者需缴纳30万元保证金。上午10点，开拍仅3分钟后，就有竞拍者以435万的底价开拍，随后陆续有5位竞拍者参与竞拍，最低加价1万元，最高加价20万元。截止到今天下午4点，该房屋的出价信息已经拍到472万元，比起拍价高了37万元。不过即使这样，单价仍比市场价低了很多。
参与此次拍卖的房屋是南京江宁区将军大道瑞景文华小区内的142号别墅，这里曾发生过一起震惊全国的刑事案件。
2006 年，田某的亲戚驾车在高速路上起火失控，被活活烧死在车内。由于死者已经被烧得面目全非，而死者身上的驾驶证件为田某。所以初步鉴定为田某死亡。这时候，田某和妻子薛某就想着假戏真做，来骗取高额保险费。
为此，田某隐藏起来，妻子薛某为其注销了户籍。但双方因为财产和护照问题发生纠纷。薛某和其父亲担心事情败露，就下定决心一了百了，2011年2月26日，将田某绑架到别墅车库后，用斧头和菜刀将田某击毙，随后将其分尸。案发仅三天后，凶手被绳之以法。
此后，该别墅成了远近闻名“凶宅”，被法院查封后，2014年第一次拍卖，挂牌价820万无人问津，之后两次降价也都相继流拍。
本次拍卖信息由南京市秦淮区法院再次发布，从公告看，该别墅建筑面积422.77平方米，起拍价435万，单价刚过1万元每平米。而同小区其他在售二手房单价在3.2万元每平米左右，也就说，该处住宅的起拍价相当于市场价约3折。不过，即使法院明确提醒该别墅具有“重大瑕疵”，极不易变现，但仍有不少人觉得并不介意。
阿里拍卖的网页信息显示，目前共有17人报名，7088人设置提醒，20余万次围观，整个拍卖过程将持续到明天上午10点，在此期间，竞买人均能出价。不过，按照规定，最终竞买成功的人要在6月29日下午5点前缴纳所拍余款，如果最终竞买人悔拍，不仅30万元保证金不予返回，法院还将根据情节轻重，追究买受人相关法律责任。
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（来源：江苏城市频道/季节 编辑/蒋婕）
