一季度镇江市房地产销售数据新鲜出炉，过去三个月镇江的楼市整体业绩如何，住宅商品房的价格又有什么样的变化？
清明小长假期间，在镇江市区七里甸片区的一家楼盘售楼中心里，前来看房的准购房者络绎不绝。不少市民表示，买房是家里的大事，所以特意在小长假期间全家出动，根据房屋户型、学区配套、交通条件等逐一筛选自己中意的房源。记者采访了解到，这家楼盘到目前为止新推房源已经全部售完。
镇江市区某楼盘置业顾问刘庆敏：“我们一季度一共销售了220套房子，已经全部售罄了。月底会加推７号楼和８号楼、５号楼、６号楼四栋楼，房源是非常充足的。”
记者从中国房价行情网站的统计数据看到，今年一季度镇江市区共成交商品房4210套，住宅商品房均价为每平方米9200元，户均销售面积为120平方米。时间进入到四月份，根据最新统计数据显示，目前镇江住宅均价略有上涨，约每平方米9254元。未来一个月，预计镇江住宅均价约为每平方米9370元。业内人士表示，目前，公积金贷款政策以及商贷首付政策都在调整，这些都将对炒房起到了抑制作用。
某二手房中介总经理罗和平：“从我们公司的成交数据来看，比去年四季度二手房成交下降了大约100套。下降的原因分析，一是在二月份的春节影响交易量，还有是政府对二手房贷款从利率的调整、比例的调整，也影响了一部分人的购房资格。”他表示，由于政府各种政策出台的限制，打击了相当多的投资客，但是有刚需需求的人群也要进行权衡等待，未来一段时间还是会对交易量会有影响。
