4月4日，南京土地市场网挂出2018年首批土地公开出让预公告信息，推出7幅地块，分别位于城南、城东、浦口、江宁和六合。7幅地块中，其中6幅是宅地，1幅是商业用地，总用地面积约334865.94平米，其中住宅用地293987.21平米，商业用地40878.73平米。
江北4幅纯宅地待出让
记者注意到，此次预公告的7幅地块，江北就占了4幅，而且全部是纯宅地。
其中出让面积最大的一幅是浦口区雨山西路以西、广电路以南地块。该地块用地性质为二类居住用地，用地面积达到107700㎡，最大容积率：2.2。该地块位于江北新区雨山路版块，地位位置优越，就在地铁10号线底站雨山路站西侧，周边还规划有地铁11号线与15号线，其中11号线已进行了地质初勘。此外该区域还规划多块幼儿园、小学、初中用地，为后期的业主子女提供优质的教育，业内人士预计此幅预出让的地块会备受关注。
江北核心区还有两幅地块待出让。一幅是浦口区文德东路南侧、康华路西侧地块，用地面积31300平方米，最大容积率2.5，用地性质为二类居住用地，地块紧靠龙华路地铁站，周边多为规划住宅用地及已建成小区，人居环境优越、配套成熟。另一幅是雨山南路以东、财八路以北地块，用地面积44700平方米，最大容积率1.8。该地块位于老山南麓，向北2公里处即是约80平方公里的老山国家森林公园。
江北还有一幅待出让的地块在六合经济开发区，西临蒋湾路，东临白果路。该地块靠近S8地铁开发区站和龙池站地铁口，未来该区域规划为六合城市南门中心，行政办公、生活、商业、教育配套一应俱全。此外，地块本身包括6700多㎡的幼托用地，未来可提供幼儿园的教育配套。
江北城南各有一幅宅地待出让
记者注意到，此次江宁和雨花台区也分别预公告了一幅宅地。
其中江宁地块位于牛首大道以西，莲花街以北，地块规划用地性质二类居住用地，用地面积13958㎡。该地块是牛首山谷里版块的优质地块，最大容积率1.1，适合打造高端住宅项目。根据预公告信息，地块城市设计要求结合城市绿带做好用地内外的绿化、环境和小品设计，并应注重于公园绿化的渗透与联系，保证最大的可视景观面，与公园绿地相邻处设置不少于1000平方米的开敞空间。
雨花台区此次也有一幅土地待出让，位于西善桥街道，北临宁芜公路、南至吴山路、东至柏山西路、西至余山路，规划用地性质是二类居住用地，用地内配套建设基层社区中心一处。地块周边在售项目楼盘有蓝光公园1号、弘扬春上西江、明发浦泰梦幻家，其中蓝光公园1号在售均价23500元/平方米，另外两个楼盘在17000元/平方米上下。
花岗保障房片区将添商业配套中心
此次唯一一幅商业地块是栖霞区马群街道南湾营地块，北至马高路，南至明外郭，西至南湾营，东至天泉路，用地面积40878.73平方米，出让面积37055.64平方米。
该幅地块地处栖霞区马群街道花岗保障房片区的中花岗区域，根据《南京中花岗地块城市设计》显示，该片区设计用地半径1.5公里范围内缺少商业中心，目前已建只有零散的沿街社区商业配套，而未来服务人口自将达12万。此次商业地块的挂牌，未来开发建设后，将形成花岗片区的商业配套中心，完善整个区域的生活服务配套。
（来源：紫金山新闻 编辑/郭文静）
