我苏网讯 今天，南京举行了2018年的首场土地拍卖，两幅地块都是商业用地，一块是曾经遭遇四次易主的新街口东铁管巷G84地块，另一幅是在仙林的G85地块。虽然都是商办地块，但对区域商业格局将带来大变化。
荒废了14年的新街口东铁管巷地块，位于南京最黄金的地段，这幅地也是'命运多舛'：从2004年开始挂牌出让，中间四易其主，一度'沦为'停车场、服饰大卖场。2017年12月，时隔13年，这幅地块再度被挂出，起拍价45.7亿元！在南京市国土局发布的土地公告中，该地块地上出让面积约25381、83平方米，地下面积为6661.23平方米；土地性质为商办混合用地，使用年限40年，未设最高限价。要求竞买人或其直接、间接的控股股东为世界500强企业，不接受联合竞买。可以建设酒店式公寓。今天的拍卖中，共有两家开发企业报名，最终经过3轮竞拍，该地块由香港置地夺得，总价47.7亿元！
据了解，该地块未来很可能将建26万平方米国际化金融商业城。项目可能将以金融为主导产业，融入部分高端商业，打造一栋318米的高楼，未来或将成为新街口的新地标。
另一幅商业地块G85地块，位于南京仙林街道仙鹤中心区，出让面积76882.11平方米，紧邻南京地铁2号线仙林中心站社会停车场，起拍价9亿元。经过34轮竞拍，该地块被苏宁置业拿下，总价12.3亿元。地块要求建造美术馆、博物馆等文化设施以及五星级酒店。目前，南京仙林的商业综合体已经很丰富，但人气并不是很足。这幅规划档次较高的地块建成后是否能带动区域人气，还有待市场检验。新闻360记者南京报道。
（来源：融媒体新闻中心/杨芹 编辑/丁宇）
