12月28日，国家统计局扬州调查队发布11月份楼市运行情况分析，数据显示，扬州新建商品住宅、二手住宅备案量环比上升，而价格环比出现了年内的首次双降。
据统计，11月份，扬州市区(包含江都区)新建商品住宅备案成交总套数为4151套，环比上涨20.8%，同比下降16.8%。二手住宅备案成交总套数2367套，环比上涨17.6%，同比上涨13.4%。调查分析，11月备案成交量超过“银十”，主要原因是年末各楼盘为了冲击销量，加大了推盘力度。
与备案成交量继续上升相反，11月份，扬州新房和二手房价格环比出现了年内首度双降。其中，新建商品住宅价格环比下降0.3%，涨幅较10月份下跌0.8个百分点。从面积分组看，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上价格环比分别下降0.3%、0.2%、0.3%。
二手住宅价格环比下降0.4%，较10月份涨幅下跌0.7个百分点。从面积分组看，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上价格环比分别下降0.5%、0.2%、0.5%，各面积段房源价格均出现下滑势头。
据了解，扬州新房价格受制于限价措施，价格平稳。而该市二手房产中介反映，当前房价进入相对平稳阶段。市区二手房价与半年前相比上涨5%左右，而与半年前二手房价基本没有议价空间相比，近几个月出现了2%-6%的议价空间。
（来源：交汇点 编辑/张闻芝）
