从本月起，常州市不动产登记将改进审核方式，弱化对当事人婚姻状况的审核。
市民张先生家有两个车位分别需要办理产权登记，他和妻子、父母一家四口，来到市不动产登记交易中心办理相关手续。
不过，他原本带的结婚证，没有派上用场。工作人员告知，从本月起，因为购买房屋、接受房屋赠与等需要取得不动产申请登记时，夫妻共有情况将主要依据当事人申报并结合购房合同、发票凭证等文件，作出判断。
常州市不动产登记交易中心受理处工作人员王佳斌告诉记者：“除非权利人对夫妻财产进行另行约定以外，就不再要求提供婚姻状况证明、结婚证、户口本之类，除非他说要添加共有人，或者减少共有人，那么这个婚姻状况的审核还是需要的。”
工作人员同时提醒，按照《婚姻法》相关规定，在婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同所有。因此，即便是不动产登记簿上仅登记了夫妻中一方的名字，但另一方仍可能被认定为隐形共有人，也就是属于夫妻共同财产。
如何保障隐形权利人的财产权益？登记机构也提供了多种途径。
常州市不动产登记交易中心政策法规处张晶指出：“第一，夫妻一方可以凭借本人身份证、结婚证来查询婚姻存续期间登记在另一方名下的财产信息。第二就是夫妻二人共同到场，来申请婚内“加名”这样一个转移登记，就是重新对这个材料进行一个约定。”
另外，如果夫妻一方认为对方隐瞒了真实的权利状况，也可以按照《不动产登记暂行条例》等规定，向登记机构申请更正登记或者异议登记，如果发生侵害自身合法权益的情况，还可以向法院提起民事诉讼。
（来源：常州新闻 编辑/桂丹）
