进入八月下旬，南京的新房市场开始热闹起来，十多家楼盘纷纷领销许上市销售，这其中还有很多纯新盘。江北、仙林、城北、河西等区域都有新房上市，一些销量较好的老盘，再次加推时都选择了涨价。
【城北某楼盘加推60套房源 销许价上涨1600元/㎡】
8月下旬预计上市的楼盘共有18家，其中，江北占有5家；城东仙林、河西、仙林各有3家；城南板块有1家；城北板块有三家。其中，纯新盘共有4家。今天，记者来到了城北板块的一家楼盘，开发商新领23号楼销许，共计60套房源，户型建筑面积125、128㎡。从价格上来看，此次新领相比较于上一次开盘，销许均价为36900元/㎡，本次开盘价格直接上涨近1600元/㎡，部分房价超过4万/㎡。
该楼盘销售人员表示，这批房源卖完了，这个项目就没有，所以比前期肯定涨了一点。这次户型都很好，楼层也不是很高，而且城北这块本来新房源就不是很多。
开发商有涨价的底气，是因为项目位于城区小市附近，周边资源配套齐全，再加上这家楼盘前期8次开盘都是当天售罄，被称为南京城北的网红盘。销售人员共告诉记者，报名已经截止，这次卖完这个项目清盘。不过，一街之隔的新项目，将首开258套房源，价格预计超4万/㎡。
该新楼盘销售人员表示，目前报名已经截止，60套房源一共有700多组客户报名。不过他们的新项目马上也要开了，里面有洋房，价格肯定要超过每平米4万元。
【开发商乐见涨价 板块间销量分化明显】
初步统计，8月份上市的楼盘中，有多家楼盘选择涨价，如江北雨山板块的中交锦兰荟，单价上涨了每平米两千元。涨价领销售许可证已经成为一种普遍现象。
据365新房中心主编汤苗苗介绍，多数为新房和二手房价格倒挂，或者是配套比较齐全，品质和关注度比较高的楼盘，这些楼盘本身关注度比较高。房价上涨对他们的去化影响不是太大。
不过，并非开发商喊涨，市场就买账的。在上市的18家楼盘中，只有4家楼盘当天售罄，还有4家楼盘当天算基本售罄。其余的楼盘当天并没有提供销售数据，可见销量不尽人意，板块间销量分化依旧明显。
（来源：江苏广电融媒体新闻中心 记者/杨芹 韦少华 报道）
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